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INFORMATIVA AI SENSI DELL'ART.13 DECRETO LEGISLATIVO 196/2003 (Codice in materia di protezione dei dati personali)
Ai sensi dell'art.13 del D.Lgs. 196/2003 (Codice in materia di protezione dei dati personali) l'Ente Regione Piemonte, in qualità di titolare del trattamento dei dati personali, desidera informarLa che: i suoi dati personali, raccolti nel completo rispetto dei principi del Codice in materia di protezione dei dati personali (D.Lgs. 196/2003), saranno trattati al solo fine dell'abilitazione al servizio; il trattamento dei dati per la suddetta finalità è realizzato mediante l'utilizzo di procedure informatiche e telematiche in grado di tutelare e garantire la riservatezza dei dati forniti e ridurre al minimo la soglia di pericolo di accessi abusivi, furti o manomissioni dei dati stessi, in conformità a quanto previsto dagli artt. 31 ss D.Lgs. 196/2003 e dall'allegato B allo stesso decreto; il mancato conferimento dei dati personali in oggetto renderà impossibile l'accesso al servizio; il responsabile di tale trattamento è il CSI-Piemonte (in qualità di ente strumentale per l'informatica della Pubblica Amministrazione Piemontese e di centro Tecnico di gestione della rete telematica RUPAR). La informiamo infine che potrà avvalersi degli specifici diritti di cui all'art.7 del D.Lgs.196/2003, tra cui quelli di ottenere dal titolare, anche per il tramite del responsabile o degli incaricati, la conferma dell'esistenza o meno dei suoi dati personali e la loro messa a disposizione in forma intelligibile; di avere conoscenza della logica e delle finalità su cui si basa il trattamento; di ottenere la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di legge, nonché l'aggiornamento, la rettificazione o, se vi è interesse, l'integrazione dei dati; di opporsi per motivi legittimi al trattamento stesso.


Planimetrie catastali

 

Da luglio 2009 sono disponibili - per ambiti territoriali - le planimetrie ed i relativi dati metrici dei Comuni aderenti al porgetto SigmaTer Piemonte messi a disposizione dagli Uffici Provinciali dell'Agenzia del Territorio.


 

Le planimetrie delle unità immobiliari urbane disponibili nella banca dati di SigmaTer Piemonte sono gli elaborati grafici presentati dai professionisti incaricati dai proprietari degli immobili in seguito a nuovo accatastamento o a variazione planimetrica; gli atti vengono presentati dai professionisti all'Agenzia del Territorio tramite procedura DOCFA.

La scala di rappresentazione delle planimetrie è di solito 1:200, ma ci possono essere elaborati presentati anche in scala 1:100, 1:500 ed altre scale se la rappresentazione lo richiede.

 

La superficie catastale è un dato che si può conoscere facendo una ricerca semplice dei dati censuari dell'immobile, ovvero con una semplice "visura". Verosimilmente per gli immobili denunciati in catasto o che hanno subito una variazione denunciata dopo il 1998 è riportata l'informazione relativa alla superficie catastale; negli altri casi vi è la consistenza in vani (a seconda delle diverse tipologie edilizie).

 

I dati metrici messi a disposizione per ogni unità immobiliare ci permettono di calcolare la superficie catastale e di conoscere le superfici dei vari tipi di ambiente inserite nella procedura DOCFA.

A supporto di quanto sopra descritto, si allega una tabella di supporto per il calcolo delle superfici per gruppi di categorie.

 

Si forniscono alcune indicazioni utili per l'utilizzo dei dati metrici per le tipologie di ambiente relative alle unità immobiliari a destinazione abitativa (categoria "R" - rif. D.P.R. n. 138/1998):

  • A - VANI PRINCIPALI E ACCESSORI DIRETTI: superfici dei vani principali e vani accessori diretti quali bagni, ripostigli, disimpegni, ecc. In tale superficie vengono considerati anche i muri interni e perimetrali per uno spessore massimo fino a 50 cm.
  • B - VANI ACCESSORI DIRETTI (cantine, soffitte e simili): è necessario differenziare se sono comunicanti con i vani principali (ambienti A) o non comunicanti. Se sono comunicanti sono stati conteggiati nella misura del 50% della superficie reale. Se invece non sono comunicanti, sono stati computati per il 25%.
  • C - VANI ACCESSORI INDIRETTI (balconi, terrazzi e simili): anche in questo caso è necessario differenziare se sono comunicanti con i vani principali (ambienti A) o non comunicanti. Se comunicanti sono stati computati nella misura del 30% sino ad una superficie di 25 mq. Oltre la quota eccedente i 25 mq è stato computato il 10%.

    Nel caso che non siano comunicanti sono stati computati nella misura del 15% sino ad una superficie di 25 mq 25. Oltre la quota eccedente i 25 mq è stato computato il 5%.

  • D - SUPERFICI SCOPERTE (cortile di pertinenza): anche il cortile/area di pertinenza contribuisce alla formazione della superficie catastale. Fino alla stessa superficie dei vani principali e accessori diretti (di cui alla lettera A) è stato computato nella misura del 10%; oltre la superficie precedente si computa per il 2%.
  • E - POSTI AUTO: i vani accessori a servizio diretto dei posti auto sono stati calcolati in misura pari al 50%.

 

Si rimanda alla Circolare n. 13/2005 dell'Agenzia del Territorio e all'allegato prospetto di calcolo delle superfici.

Ultimo aggiornamento ( 14 settembre 2010 )